Grande maison de maître avec vaste terrain proche de toutes commodités

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SAINT RAPHAËL, à proximité des commodités, charmante maison de maître de 193,05m² loi carrez implantée sur un terrain de 1091m² clôturé et arboré. Au rez de jardin pièce de vie traversante, cuisine équipée, wc indépendant, salle de bains et deux chambres. A l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier aménageable. Un appartement indépendant et deux garages complètent ce bien. Climatisation et double vitrage. Beaucoup de potentiel. Idéal profession libérale, artisans. Possibilité de vente en viager, nous consulter. Classe énergie D. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER - Tel agence : 04.94.83.19.96 / Tél Laura CARLOTTI : 06.35.16.64.82 - Mail: contact@atriumsud.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARLOTTI Laura

Négociatrice

Appeler

ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Prix au m2
3620 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2551 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
193.05 m2
Surface loi Carrez
193.05 m2
Surface Utile
196 m2
Surface séjour
28.15 m2
Surface Dépendance(s)
17.65 m2
Surface terrain
1091 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de maître
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2011
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1273 EUR
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1273€ au (abonnement compris).

Densité de population :

21 hab/km²
Enfants et adolescents :

12 %
Age moyen :

56 ans
Nombre d'habitants :

1 168 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 180 euros / mois

Taux de propriétaires :

72 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

5 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

0,2 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

670 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

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