SAINT-RAPHAEL - TRIANGLE D'OR

SAINT-RAPHAEL - TRIANGLE D'OR - 2 pièces 46m² 3/4

SAINT-RAPHAEL - TRIANGLE D'OR - 2 pièces 46m² 4/4

EXCLUSIVITE MLS : SAINT-RAPHAEL : Au coeur du TRIANGLE D'OR, deux pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2017) comprenant : entrée, séjour cuisine équipée-aménagée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Appartement entièrement climatisé ,vendu meublé. Une place de parking couverte complète ce bien.

Prix : 350.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Contact: Bernard Loqués 06 12 70 42 76
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 04.94.83.1996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

LOQUES BERNARD

Responsable d'agence

Appeler

ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de jardin
Non
Distance Mer
0.1 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Prix au m2
7608 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

N° lot
44
N° lot parking
37

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Densité de population :

6 513 hab/km²
Enfants et adolescents :

11 %
Age moyen :

57 ans
Nombre d'habitants :

5 169 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 510 euros / mois

Taux de propriétaires :

52 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

32 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

6,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,7 tous les 100m
Commerces :

4,5 tous les 100m
Médecins :

520 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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