SAINT-RAPHAEL - GRAND 2 PIECES

SAINT-RAPHAEL - GRAND 2 PIECES - 53,27m² 3/6

SAINT-RAPHAEL - GRAND 2 PIECES - 53,27m² 4/6

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SAINT-RAPHAEL - GRAND 2 PIECES - 53,27m² 6/6

Vous serez séduit par cet agréable 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2021, composé d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 17,63m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé à 10 min en voiture de l'autoroute, à 5 min du Port de Saint Raphael et des plages et à proximité de 2 arrêts de bus, d'une pharmacie et d'une boulangerie. En annexe, 1 stationnement en extérieur.
SOUMIS A LA LOI PINEL

** Loyer 870 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 689 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 159 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 83700 SAINT RAPHAEL | Surface habitable: 53.27m²

Nos honoraires

PUGNAIRE Natacha

Gestionnaire Location

ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04 94 83 19 96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Non
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
800 EUR
Loyer mensuel HC
800 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
870 EUR
Honoraires Locataire
689 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.27 m2
Surface loi Carrez
53.27 m2
Surface terrasse
17.63 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Mandat

N° lot parking
415
N° lot
140
Disponibilité
13/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 390€.

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Densité de population :

3 285 hab/km²
Enfants et adolescents :

21 %
Age moyen :

46 ans
Nombre d'habitants :

6 967 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 450 euros / mois

Taux de propriétaires :

54 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

13 %
Résultats des lycées :

90 %
Ecoles et crèches :

2,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,4 tous les 100m
Commerces :

2,5 tous les 100m
Médecins :

1530 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

SAINT-RAPHAEL - GRAND 2 PIECES - 53,27m²